La
ubicación, la accesibilidad y el estado de conservación de la propiedad
influyen en la valoración de la tasación.
En
el Perú, el precio promedio de un departamento de 70 metros cuadrados se sitúa
entre US$70.000 y US$80.000, según estima la consultora inmobiliaria Tinsa.
Pero, ¿cómo saber si se está pagando el valor real del inmueble?
Para
Eduardo Fiestas, gerente comercial de Tinsa, conocer el valor comercial de una
vivienda es realmente necesario, ya sea para el otorgamiento de créditos, la
tributación y la expropiación, o la venta de una vivienda. "Una tasación
es imprescindible para el comprador, para el vendedor y para el banco",
recuerda Tinsa.
Muchas
veces, los propietarios pueden adjudicar un precio inadecuado o excesivo a un
inmueble, por eso se recomienda contratar los servicios de un profesional. En
el mercado el precio promedio de una tasación es de US$100.
EL DATO
-
En los últimos años se ha ido incrementando el número de tasaciones anuales. En
el caso de la empresa Tinsa, el año pasado realizaron 4.000 tasaciones
hipotecarias.
-
En Lima, las viviendas más baratas se encuentran en el cono Norte, por
Carabayllo. “Ahí se pueden encontrar viviendas nuevas de hasta $60.000”, dice.
FUENTE:
EL COMERCIO.
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